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Casa - Código: V-25185

Localização: Jurerê Internacional

DETALHES DO IMÓVEL


Valor

R$ 7.200.000,00

Comentários

  -   Imóvel de alto padrão.
  -   Localização privilegiada.
  -   Região consolidada do bairro.
  -   Condomínio fechado.
  -   Guarita.

Características

Código do Imóvel
 V-25185
Tipo de Imóvel
 Casa
Tipo de Operação
 Venda
Valor
 R$ 7.200.000,00
Valor do Condomínio
 R$ 1.800,00
IPTU
  R$ 11.000,00
Aceita Permuta
 Não
Ano de construção
 2013
Distância do Mar
 250
Vista para o Mar
 Não

Medidas do Imóvel

Área Construída
 780 m²
Área do Terreno
 700 m²

Cômodos

Dormitórios
 5
Suítes
 5
Banheiros
 9
Garagem
 3

Infra Estrutura

Academia
Ar Condicionado
Aquecimento Solar
Área de Serviço
Churrasqueira
Closet
Escritório
Dependência de Empregada
Despensa
Depósito
Espaço Gourmet
Gás Central
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Playground
Portaria 24 hr
Quadra Poliesportiva
Sacada/Varanda
Sala de Home Theater
Sala de Jantar
Sala de Jogos
Sala de Estar
Salão de Festas
Sistema de Alarme
Sauna

Mais informações

SUBSOLO:


Adega

Armário, adega climatizada para 29 garrafas Eletrolux, DVR Intelbras (Câmeras), Central de alarme Intelbrás, Central telefônica 12 ramais HDL, desumidificador eletrônico, central de irrigação do jardim

Academia

Banco polivalente para abdominais e alteres, cama elástica, equipamentos para pilates, TV Led 32`` Panasonic, armário, desumidificador, telefone c/ fio Intelbrás, ar-condicionado frio Split hi-wall inverter

Oficina

Armários, gavetas, pia, bancada iluminada, telefone com fio Intelbras, vidros duplos

Lavabo

3 vasos externos com plantas e 1 vaso decorativo na pia, instalações de espera para chuveiro Q/F (parede divisória entre a oficina e a academia pode ser retirada, não existem colunas, caso em que pode se criar mais uma suíte)

Cinema

6 poltronas de cinema, sofá 2 lugares, tela de projeção 120``, Armário, projetor Epson, receiver Sony, Blu-ray player Sony, 1 sub Infinity, 3 alto-falantes frontais Infinity embutidos dentro da tela, 2 alto-falantes traseiros Loud, quadros temáticos, desumidificador, telefone sem fio Intelbrás, 8 almofadas temáticas, ar-condicionado frio dutado com renovação de ar, persiana elétrica, paredes e teto duplos com isolamento, vidros duplos

Estúdio

4 bancos altos, 2 poltronas, 2 puffs, 1 cadeira c/ rodízio, tapete, ar-condicionado frio dutado com renovação de ar, 3 portas acústicas de aço, painéis difusores, tratamento acústico, isolamento acústico, paredes duplas, teto em 3 camadas e vidros em 4 camadas, 2 desumidificadores, armários e gavetas, telefone sem fio Intelbras
ILUMINAÇÃO DMX: 4 moving lights, 1 laser, 2 bolas malucas, 4 ribaltas
EQUIP. SOM: 1 sub, 4 monitores de estúdio Alesis (alto-falantes), amplificador de referência Yamaha, Exciter Behringer, amplificador 1200W RMS Nashville

Garagem

Armários, vagas para 3 carros, sistema de captação de água de chuva (irrigação e vasos sanitários) com capacidade de 22.000 litros, 2 filtros de entrada de água, 2 bombas de recalque com painel de controle, 2 bombas de descarte de água pluvial com painel de controle, 1 bomba de esgoto com triturador e painel de controle, sistema de No-break para descarte de água pluvial, lixeira, proteção contra descargas elétricas (raios) para toda a casa (Clampers)

Subsolo da Piscina

Gerador Diesel 15 litros e 6.000W (alimenta geladeiras, portão da garagem e motobombas) com painel automatizado, filtro de água da piscina, motobomba do filtro, motobomba da cascata, motobomba do Spa, depósito com materiais de reposição da casa (porcelanatos, telhas, etc), 2 motobombas para descarte de água com painel de controle, 2 transformadores (tomadas 110V cozinha e estúdio), equipamentos para aspiração e limpeza da piscina, 1 mesa e 4 cadeiras de plástico, 2 estantes de plástico, espera para sistema de aquecimento da água da piscina.

 

TÉRREO:

Hall de Entrada

Lustre de cristal, ar-condicionado de teto Fujitsu, nicho decorativo

Lavabo

Vaso com planta decorativa, 2 quadros, vidros duplos e tela mosquiteira

Escritório

2 quadros, armário, mesa para 2 lugares com gavetas, telefone sem fio Intelbras, ar-condicionado Q/F Split Hi-Wall Inverter Samsung, persianas, vidros duplos

Sala de Estar

Sofá 6 lugares com 6 almofadas, tapete, 2 poltronas, lareira a gás, dois vasos vietnamitas com patas de elefante, mesa de centro, 1 quadro, aparador, sistema de som ambiente com 4 canais estéreo independentes (estar, jantar, cozinha, churrasqueira), DVD Player e ligação com o som da TV da cozinha, telefone sem fio Intelbrás, vidros duplos e tela mosquiteira, espera para ar condicionado de teto.

Sala de Jantar

Mesa madeira maciça com 10 cadeiras, 1 tapete, 1 quadro, 2 luminárias, cristaleira com gavetas, porta divisória com a cozinha, vidros duplos

Cozinha

Bancada com 2 pias, ilha com cooktop 5 bocas Eletrolux e bancada com 5 cadeiras de couro rígido, 2 cadeiras altas de couro rígido, Coifa Tramontina (c/ duto externo), 3 luminárias, TV led 32`` Philips, Videofone (entrada), telefone sem fio Intelbrás, 2 geladeiras frost-free inox Inverter e freezer invertido Panasonic, forno a gás Eletrolux embutido, micro-ondas Brastemp, armários, gavetas e cristaleira, filtro de água gelada Soft, 1 quadro, espera para ar-condicionado de teto, vidros duplos

Despensa de alimentos

Diversas prateleiras modulares e removíveis

Área de serviço

Lavadora Eletrolux 12Kg, secadora Eletrolux, armários, vidros duplos

Suíte Empregada

2 camas solteiro, armários e gavetas, ar-condicionado Split hiwall Inverter Q/F Samsung, TV LCD 24``, 2 abajures, vidros duplos e tela mosquiteira

Área da churrasqueira

Forno de pizza, armário para lenha, 1 pá de inox, 1 pá de madeira, armários e gavetas, bancada com pia, 3 vasos decorativos, 3 grelhas e 7 espetos de alumínio, mesa de madeira Tidelli com 5 lugares, Sofá Tidelli 2 lugares e 2 poltronas Tidelli impermeabilizados, 6 almofadas, 2 Puffs, 2 vasos grandes com árvores permanentes, 1 abajur de pé, 1 luminária, lixeira, espera para ar-condicionado de teto

Banheiro Churrasqueira

Trocador de fraldas retrátil Rubbermaid, armário e gavetas, decoração na parede, vidros duplos

Piscina

2 raias de 12,5m (1/4 do tamanho olímpico), prainha anti-derrapante, chuveiro externo com água quente e fria, iluminação interna LED multicor, Cascata, Spa com mesa, sombrelone, 2 espreguiçadeiras com colchonetes impermeáveis, 1 mesa externa com 5 lugares, 2 toldos retráteis, deck de porcelanato anti-derrapante

Área externa

Filtro de entrada de água Europa, horta, Irrigação automática Hunter, 2 containers para lixo, mangueiras para jardim

 

PRIMEIRO ANDAR:

Suíte Master

Cama box de casal king, 2 criados, 2 luminárias, TV Led 42`` LG, closet com tapete, puff e espelho, 1 poltrona, 1 abajur de pé, aparador com gavetas, tapete, ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung, sacada privativa com 3 vasos vietnamitas com plantas naturais, mesa c/ 2 lugares, 2 vasos com árvores permanentes, banheira Jacuzzi 2 lugares, ar-condicionado no banheiro Q/F Samsung inverter, bancada com 2 pias, persiana elétrica, vidros duplos e telas mosquiteiras.

Suíte Kids

TV Plasma 42`` Panasonic, closet com tapete, puff e espelho, escrivaninha com 2 puffs, ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung, sacada privativa, persiana elétrica, vidros duplos e tela mosquiteira, tapete, armários e gavetões para brinquedos, luminária, cama de solteiro

Suíte Hospédes 1

2 camas box de solteiro, 1 cama auxiliar embutida, 2 criados, 2 abajures, TV Led 32`` AOC, armário com espelho, 1 quadro. As camas podem formar uma de casal e os criados possuem rodinhas para essa alteração. Ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung, vidros duplos e tela mosquiteira

Suíte Hospédes 2

Cama box de casal queen, 2 criados, 2 abajures, TV Led 32`` AOC, armário com espelho, 1 quadro, 1 poltrona, 1 abajur de pé, 1 tapete, Ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung, persiana elétrica, vidros duplos e tela mosquiteira

Suíte Hóspedes 3

Cama box de casal king, 2 criados, 2 abajures, TV Led 42`` LG, closet com tapete, puff e espelho, 2 quadros, 1 poltrona, 1 abajur de pé, escrivaninha com cadeira, ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung, sacada privativa, persiana elétrica, vidros duplos e tela mosquiteira

Hall

Estante para livros, armários diversos e rouparia, 3 tapetes de sisal, 4 quadros, 1 vaso grande com árvore permanente, 1 poltrona , vidros duplos e tela mosquiteira, ar-condicionado Split Hiwall inverter Q/F Samsung

 

Sótão:

Área técnica

1 caixa d`água de 2.000 L para água tratada, 1 caixa de 2.000 L para água de chuva (soma com os 18.000 da cisterna no subsolo), boiler elétrico de 2.000 L, placas para aquecimento solar de água, bomba de recirculação de água quente, bomba pressurizadora da irrigação. No sótão anda-se em pé, é totalmente iluminado e com escada de acesso embutida e retrátil.

 

Terreno com 700m2, casa com 782m2 construídos.
- 5 suítes, mais 1 suíte de serviço (3 delas tem closets)
- Janelas com vidro duplo, com isolamento termo-acústico, PVC Lohn/Veka, persianas elétricas e telas.
- Ar condicionados inverter em praticamente todos os ambientes
- Piscina com 80.000 litros, spa, cascata e prainha
- Cinema com imagem projetada de 160 polegadas e sistema de som 5.1 com alto falantes embutidos na tela
- Academia
- Estúdio de gravação com isolamento e tratamento acústico, iluminação DMX e som profissional
- 20.000L de água de chuva, filtrada e decantada, utilizada nas descargas e jardins
- Aquecimento solar de água
- Forno de pizza à lenha e churrasqueira
- Som ambiente, dividido em 4 módulos
- Irrigação automática dos jardins
- Garagem para 3 carros e bicicletas
- Totalmente mobiliada e decorada, conforme as fotos

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